Os. Dolnośląskie 204 lok. 60, 97-400 Bełchatów
Charakterystyka domów w zabudowie bliźniaczej

Przed zakupem domu bliźniaczego lub działki przeznaczonej pod budowę takiego obiektu warto zapoznać się z cechami charakterystycznymi dla tego modelu domów. Jest to konieczne, ponieważ zabudowa bliźniacza nie spełni oczekiwań wszystkich potencjalnych klientów. Jakie zalety i wady ma obiekt postawiony w zabudowie bliźniaczej? Dla kogo jest to dobre rozwiązanie, a kto powinien unikać tego typu zabudowy?

Zabudowa bliźniacza – charakterystyka

Domy w zabudowie bliźniaczej cieszą się dużą popularnością ze względu na niższe koszty budowy i eksploatacji w porównaniu z domami wolnostojącymi. Obecnie panujące trendy sprawiają, że nie każdy dom wyglądający z zewnątrz jak bliźniak faktycznie spełnia takie zadanie. Budynek jest samodzielny, kiedy może istnieć i spełniać swoje funkcje niezależnie od budynków sąsiadujących. Domy pełniące funkcje bliźniaków czy domów szeregowych nie są żadnym wyjątkiem od tej reguły. A zatem połówki bliźniaka i segmenty szeregówki muszą być od siebie niezależne. Jest to warunek niezbędny do tego, aby uznać je za budynki mieszkalne jednorodzinne.

Jakie są różnice?

Domy jednorodzinne, w tym również w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej, posiadają osobne instalacje, przyłącza oraz oczyszczalnię ścieków bądź szambo. Analogicznie budynki w zabudowie bliźniaczej i szeregowej posiadają osobne ściany. Fakt ten wynika nie tylko z samej definicji budynków, lecz także z przepisów rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakie powinny spełniać takie obiekty mieszkalne. Dotyczy to m.in. wspólnego dachu, które zresztą jest niemożliwy do wykonania.

Dom w zabudowie bliźniaczej jest przede wszystkim tańszym rozwiązaniem w przypadku posiadania budynku wolnostojącego. Koszty utrzymania są wówczas znaczne mniejsze. Pomimo swojej nazwy budynek bliźniaczy jest osobnym obiektem wolnostojącym. Takie rozwiązanie pozwala efektywnie wykorzystać nawet najmniejszą działkę.

Charakterystyka domów w zabudowie bliźniaczej